Betreiberpflichten für Immobilien
alles an einem Ort verwaltet.
Der technische Zustand Ihres Gebäudes auf einen Blick.Alle Prüfpflichten gebündelt in einer Kennzahl.
AssetLex Dashboard. Alles sofort im Blick.
Portfolio-Status
„Wie ist der technische Zustand meines Portfolios?“
Ein Score von 1 bis 10. Alles auf einen Blick.
Verantwortlichkeit
„Wer ist dafür verantwortlich?“
Direkte Zuständigkeiten aller Wartungen/Prüfungen samt vertraglich geschuldeter Leistung.
Datenerfassung
„Wie kommen die Daten rein?“
Prüfbericht hochladen — AssetLex erkennt Datum, Anlage und Prüfart automatisch.
134 Prüfpflichten im Portfolio
87 Anlagen · 11 Gebäude
Lindenstr. 12, München
Hauptstr. 4, Berlin
Werkstr. 9, Hamburg
Beispielhafter Ausschnitt aus einem Portfolio mit elf Gebäuden.
Landesrecht
„Gilt das in meinem Bundesland?“
294 Prüfpflichten, automatisch nach Bundesland und Gebäudetyp zugeordnet.
Handlungsbedarf
„Wo muss ich handeln?“
Rot heißt: überfällig. Gelb: bald fällig. Sie scrollen nicht, Sie filtern nicht — Sie sehen es.
Details
„Was genau ist fällig?“
Anlage, Standort, Prüfart, Frist und Rechtsgrundlage — alles in einer Zeile.
Portfolio-Status
„Wie ist der technische Zustand meines Portfolios?“
Ein Score von 1 bis 10. Alles auf einen Blick.
Verantwortlichkeit
„Wer ist dafür verantwortlich?“
Direkte Zuständigkeiten aller Wartungen/Prüfungen samt vertraglich geschuldeter Leistung.
Datenerfassung
„Wie kommen die Daten rein?“
Prüfbericht hochladen — AssetLex erkennt Datum, Anlage und Prüfart automatisch.
Landesrecht
„Gilt das in meinem Bundesland?“
294 Prüfpflichten, automatisch nach Bundesland und Gebäudetyp zugeordnet.
Handlungsbedarf
„Wo muss ich handeln?“
Rot heißt: überfällig. Gelb: bald fällig. Sie scrollen nicht, Sie filtern nicht — Sie sehen es.
Details
„Was genau ist fällig?“
Anlage, Standort, Prüfart, Frist und Rechtsgrundlage — alles in einer Zeile.
AssetLex: mehr als eine Fristenliste.
Lückenanalyse statt Fristenliste
AssetLex kennt Prüfpflichten nach Bundes- und Landesrecht und zeigt, welche Pflichten nicht dokumentiert sind — und wo kein Wartungsvertrag hinterlegt ist.
Automatischer Wartungskalender
Termine werden direkt aus den Prüfpflichten abgeleitet — und die zuständige Person automatisch erinnert. Kein manuelles Nachhalten, kein Durchrutschen.
Reports auf Knopfdruck
Jahresreport, Gebäudeakte, Wartungscheckliste, fertig formatiert als Excel, sofort weiterleitbar.
Nachweis- & Vertragsarchiv
„Alle Prüfnachweise, Verträge und Zuständigkeiten je Prüfart – auditfest dokumentiert und über alle Anlagen eines Gebäudes hinweg einsehbar.
KI-Dokumentenimport — Nachweis hochladen, fertig
AssetLex erkennt beim Upload automatisch Prüfdatum, Anlage und Prüfart. Stimmt ein Nachweis nicht zum Objekt, wird sofort gewarnt. Kein manuelles Abtippen, kein Zuordnen.
Beispielportfolio
So sieht Ihr Portfolio mit AssetLex aus.
Alle Anlagen, Fristen und Nachweise — auf einen Blick.
Gebäude
11
Anlagen
87
Fristen eingehalten
93 %
MünchenAufzug Ost
Lindenstr. 12, München
PrüfVO bestanden · 12.03.2026
BerlinBrandmeldeanlage
Hauptstr. 4, Berlin
Wartung fällig in 28 Tagen
HamburgHeizungsanlage
Werkstr. 9, Hamburg
Abgasmessung überfällig
FrankfurtRLT-Anlage
Kaiserstr. 21, Frankfurt
Hygieneinspektion bestanden · 01.06.2026
DüsseldorfSprinkleranlage
Königsallee 8, Düsseldorf
Nachweis fehlt · fällig 15.09.2026
WienBlitzschutzanlage
Mariahilfer Str. 45, Wien
Prüfung bestanden · 22.04.2026
StuttgartNotstromanlage
Königstr. 30, Stuttgart
Noch kein Nachweis hinterlegt
Beispielhafte Darstellung · Keine echten Kundendaten
Drei Schritte bis zur grünen Ampel.
Gebäude und Anlagen anlegen
Portfoliostruktur in Minuten erfasst, kein Berater, kein Einführungsprojekt.
Prüfpflichten automatisch ableiten lassen
AssetLex kennt die Pflichten nach Bundes- und Landesrecht, differenziert nach Gebäudetyp und Nutzung.
Ihr Dashboard zeigt den Status
Vom einzelnen Aufzug bis zum Gesamtportfolio: eine Ampel pro Gebäude, ein Score fürs ganze Portfolio, direkt mit Frist und verantwortlichem Dienstleister.
Neuigkeiten & Blog
Kein CAFM-System. Keine Excel-Tabelle.
AssetLex ist eigens für Eigentümer und Verwalter gebaut: verständlich, schnell startklar und eine sofortige Hilfe.
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